找朋友帮忙贷款！为了确保朋友的自身利益！我把自己房子抵押给朋友！要怎么操作
更新时间：2024-01-16 16:25:20人浏览
问题描述：
找朋友帮忙贷款！为了确保朋友的自身利益！我把自己房子抵押给朋友！要怎么操作
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130562人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张自己的权力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2024-01-15 10:03:08
咨询我
已帮助141609人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2024-01-15 10:02:40
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80537人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2024-01-15 10:02:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体资料需要去银行核实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠钱不还如何向法院起诉
在债权债务关系中，债务人欠债不还产生的纠纷是属于民事纠纷，而民事纠纷是可以通过民事诉讼解决的，而提起民事诉讼是需要走相关程序的。下面为你整理了欠钱不还如何向法院
债权债务
人浏览
个人房屋抵押合同范本应当载明以下内容，抵押人和抵押权人的姓名、住所等信息；房屋的地理位置、面积、设施等情况；抵押担保的债权范围、种类；抵押的期限；解除抵押的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人进行贷款要找人担保，如果是找专业的担保公司承担保证责任的，要担保费；若是找亲友进行担保的，无需支付担保费。债务人找担保人对自己的债务承担保证责任的，发生到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
【法律分析】：法院冻结资产后多久可以强制执行，要根据具体的情况来判断。如果其它机关权力先冻结了财产，法院后受理的诉讼，就不能强制执行，要等到相关机关解除冻结后才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
成立不当得利的条件分别有：一方当事人因一定的事实结果而使其得到一定的财产利益；因一定的事实结果使财产利益总额减少；一方受利益与他方受损失之间有因果关系法律规定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
你好，如果没有特别约定，一般先处置借款人的房产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订抵押合同，去不动产登记中心办理抵押登记手续。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，这边具体是什么情况？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果手续符合法律法规的相关规定合法的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询