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法律分析:承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁,要看租赁合同就维修义务的约定,一般情况下是由出租方负责维修房屋,但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险,承租人多次要求出租方维修,出租方迟延维修导致伤人,那么出租方就要承担赔偿责任,但如果是承租方自己的过错导致的侵权,那么承租方承担赔偿责任,出租方免责。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
2024-01-13 07:21:15
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