我购买的二手房,购买房屋合同中没有前期物业服务合同

更新时间:2024-01-12 00:16:54人浏览
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我购买的二手房,购买房屋合同中没有前期物业服务合同
2位律师解答
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建议把合同约定清楚
2024-01-12 00:16:54
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这个看具体是谁违约,买方可以要求退还定金赔偿损失,如果支付首付款了,要去办理过户;如果是买家违约,可以留下定金
2024-01-12 00:16:48
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