承租人在承租期间，造成室内复合地板全部浸泡，并造成楼下浸泡，这个责任到底由谁来负？
更新时间：2024-01-11 18:22:56人浏览
问题描述：
承租人在承租期间，家里铸铁暖气片冻裂漏水，造成室内复合地板全部浸泡，并造成楼下浸泡，这个责任到底由谁来负？
4位律师解答
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夏俊峰律师
盟
服务地区-河北邯郸·电话-158-3208-9946
承租人构成侵权，应向所涉房屋所有人承担侵权责任；可能构成违约，出租人可主张违约责任。可联系本律师解决。
2024-01-11 18:22:56
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法律分析：楼上的承租人因为房屋漏水导致楼下居民被水浸泡，楼下的居民可以向其房东也就是出租人要求赔偿。你也可以先向居委会申请调解，然后看调解的情况，考虑是否向人民法院起诉要求楼上的侵权赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
2024-01-11 11:56:46
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1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任
2024-01-11 11:56:35
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出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2024-01-11 11:56:33
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