物业每个月平均停水4-5次还收取物业费每个月平均是27.5 并且没有打扫过楼道每个月没有办过实事这样违法没
更新时间：2024-01-11 10:35:25人浏览
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我想问下 物业每个月平均停水4-5次还收取物业费每个月平均是27.5 并且没有打扫过楼道每个月没有办过实事这样违法没
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2024-01-11 10:35:25
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如果物业公司用停水手段来侵害业主权益的，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。 法律依据：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-01-11 10:35:22
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如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。业主可以派代表先协商处理，协商不成可以通过法律途径维权。
2024-01-11 10:34:33
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