房屋漏水给楼下淹了，不知道怎么赔付

更新时间：2024-01-07 18:29:12人浏览

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房屋漏水给楼下淹了，不知道怎么赔付

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
1、双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
2、协商不成的可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
一、房子被楼上淹了怎么索赔
1、房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：
（1）与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；
（2）无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；
（3）调解不成的，可以向法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)继续履行；
(八)赔偿损失；
(九)支付违约金；
(十)消除影响、恢复名誉；
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、楼上下水管漏水谁负责
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。

2024-01-07 18:29:12

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一、漏水淹了楼下怎么赔偿
1、漏水淹了楼下的赔偿，需视情况而定：
（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；
（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下楼上不肯维修的处理方法如下：
1、找小区物业，让物业找楼上的邻居协商修补；
2、如果楼上的业主不配合，还可请警察协助解决；
3、如果楼上的业主仍不愿意，可拍照留证，提供给法院。
通过法律手段维权。

2024-01-07 18:28:56

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法律分析：房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
1、双方协商私下调解，可以就赔偿的数额由双方协商处理
2、协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2024-01-07 18:28:32