你好，爷爷奶奶给孙子买房，但是孙子没成年，监护人是父母，这套房父母有份吗
更新时间：2024-01-02 14:20:41人浏览
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你好，爷爷奶奶给孙子买房，但是孙子没成年，监护人是父母，这套房父母有份吗
12位律师解答
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陈美娟律师
盟
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你好，如果爷爷奶奶给孙子买房，并且将房产登记在孙子名下，那么这套房子法律上属于孙子的个人财产，父母没有份额。父母作为监护人，只负责管理和维护孙子的财产，直到孙子成年。
2024-01-01 09:49:07
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天习律所律师
盟
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好，一般来说，爷爷奶奶给孙子买的房子，如果登记在孙子的名下，那么房产的所有权归属于孙子。虽然父母是孙子的监护人，但房产的所有权并不属于父母所有。
2024-01-02 11:12:52
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房产纠纷律师团队
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法律分析：爷爷奶奶给孙子买的房子不属于父母。爷爷奶奶给孙子买的房子登记在孙子名下，属于孙子个人财产。根据民法典第二十七条、第三十四条、第二百零九条规定，房产的所有权归属于孙子，在孙子成年之前，父母是孙子的监护人，代理被监护人实施民事法律行为、保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益，但是房产的所有权并不是父母所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二十七条 父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二十七条 父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024-01-01 09:13:45
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