认购协议书上面积83平,说以房产局测 绘为准,实际交房 积89.9,可以要求 退房吗

更新时间:2023-12-31 16:58:59人浏览
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认购协议书上面积83平,说以房产局测 绘为准,实际交房 积89.9,可以要求 退房吗
1位律师解答
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沈阳中盾律所律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好,、面积误差大于3% 根据相关规定,房屋面积误差超过3%,购房者有权向开发商申请退房,法律也会予以支持。
2023-12-31 16:58:59
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