婚前男方首付买房写的男方父亲名字 婚后男方和女方一起还贷款 房子属于夫妻的共同财产不
更新时间：2023-12-28 14:34:10人浏览
问题描述：
婚前男方首付买房写的男方父亲名字 婚后男方和女方一起还贷款 房子属于夫妻的共同财产不
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140054人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产的确定方式：一般情况下，不管房产证登记人哪一方的姓名，只要没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-12-28 13:48:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88123人 · 响应时间 平均2分钟内
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
2023-12-28 13:48:03
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助188558人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前买房写一个人名字一般不属于共同财产。但如下情形除外：
1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的；
2、该房产虽为一方名下，但属于双方共同出资的，则在共同出资的范围应认定为夫妻共同财产；
3、其他情形。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的；
2、该房产虽为一方名下，但属于双方共同出资的，则在共同出资的范围应认定为夫妻共同财产；
3、其他情形。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-12-28 13:47:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后买房只写一方名字是否算共同财产
婚后买房只写一方名字一般是算共同财产的。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产收益、继承或者受赠的财产等，应当认定为
房地产法
人浏览
婚前买房写一个人名字一般不属于共同财产。但如下情形除外：1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的；2、该房产虽为一方名下，但属于双方共同出资的，则在共同出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体问题详细了解。
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
1、算夫妻共同财产。2、只要是民法典一千零六十二条规定的财产，都属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房写女方名字但双方出资的算共同财产。婚前买房写女方名字的，一般情况下认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明有出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是的 属于夫妻共同财产 积极争取
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是的 属于夫妻共同财产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后买房只写一方名字算共同财产。夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，或者夫妻双方父母支付首付款，由夫妻两人共同还贷的，算是共同财产。婚后由一方父母出资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚前购买的房子，离婚后的处理方式主要有两种：一是协议处理，双方协商确定房子的归属和补偿方式；二是诉讼处理，通过法院判决确定房子的归属。选择哪种方式，应根据双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
处理这类问题，常见方式有协商和诉讼两种。协商即双方就房产归属达成一致；诉讼则是通过法院来判决。选择哪种方式，应考虑双方关系、证据充分性等因素。如果双方关系良好且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚前父母出资买房，产权在子女一方名下的，并且夫妻之间没有特别约定的，那该房产属于个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割。如果在子女结婚之后房产证上加上配偶名字的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
结婚后买的房子写了一方的名字，不一定就是他的。要根据具体情况判断房子的归属：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
婚前购买的房子登记在夫妻两人名下，属于夫妻共同财产，无其他约定则平分。小孩尚未年满2周岁，判决离婚的话，一般抚养权归女方。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，算，婚后用共同财产还贷，是共同财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据你的陈述，要区分首付和按揭的支付。如果是男方或其父母首付，那么按揭部分和增值部分（如有）你应该分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
