您好!请问宅基地的使用权是个人的,遗嘱的话给继承人是宅基地的使用权和房子的所有权么?
更新时间:2023-12-24 21:51:50人浏览
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您好!请问宅基地的使用权是个人的,遗嘱的话给继承人是宅基地的使用权和房子的所有权么?
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韦勇律师
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“被继承人”死亡前,宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。
2023-12-24 21:51:50
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邹连香律师
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您好,如您情况描述,按照“地随房”的原则,立遗嘱人在立遗嘱时写明房产归继承人继承即可。
2023-12-21 09:50:57
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上海九转律所律师
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请问宅基地的使用权是个人的,遗嘱的话给继承人是宅基地的使用权和房子的所有权一般都是房子
2023-12-21 10:24:31
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宅基地使用权属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。宅基地使用权是家庭成员共同共有,家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间不产生份额的问题。
在家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
在家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2023-12-20 19:32:54
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法律分析:宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
2023-12-20 19:32:14
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您这边具体情况是怎么样的啊。
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您好,联系协调解决,指定由一方领取。
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可以且应当签署协议,但这样并不一定就能省税。
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