房子过户给亲戚，过几年后再过户回来，有没有任何问题？需要注意什么？
更新时间：2023-12-12 12:39:38人浏览
问题描述：
房子过户给亲戚，过几年后再过户回来，有没有任何问题？需要注意什么？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
黄保林律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-138-6042-9287
你好，肯定会存在一定风险的，如果过户期间，对方要出售时，原房主也是无权干涉的。只要房子不在自己手上，风险就是会存在，建议谨慎。
2023-12-12 12:39:38
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助117015人 · 响应时间 平均2分钟内
【
法律分析
】：已经过户的房子是不能要回来的。房产过户是一种财产所有权转移的行为，过户完成说明所有权的转移，已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋是不可能的。
【法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律分析
】：已经过户的房子是不能要回来的。房产过户是一种财产所有权转移的行为，过户完成说明所有权的转移，已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋是不可能的。
【法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-12-11 23:09:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房过户给自己亲人要多少钱
在去进行房屋过户的时候，是需要对当地的范围过户条例去进行了解的，这也是需要去进行知晓的，那么房过户给自己亲人要多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
房地产动态
人浏览
转租的房子，要注意哪些问题？
房东同意并签署《同意转租声明书》后，承租人才可以将房屋转租给第三人。二者之间的租赁合同继续有效，第三方租客对租赁物造成损失的，原承租人应当负责赔偿损失；房东未同
租房陷阱
人浏览
遗产继承的房屋过户注意哪些问题？
遗产继承的房屋过户注意哪些问题?《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管
房地产动态
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公寓与住宅虽相似但用途不同，公寓通常用于商业或投资，而住宅主要用于居住。这涉及到土地使用权和规划法的相关规定。若涉及产权、贷款等复杂问题，建议尽快咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证可以写兄弟俩的名字，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不满两年交易时，常见的税费处理方式包括按照房屋面积和持有时间计算契税、个人所得税和增值税。选择处理方式时，应综合考虑房屋实际情况、个人财务状况及税务政策等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房层高面积不符，处理方式因情况而异：1.轻微不符：可尝试与开发商协商，争取获得一定补偿，如减免物业费、装修基金等；2.严重不符：坚决要求退房，并按照合同约定追
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
