产权证显示房屋所有权人xxx，共有人xxx，能证明各占有50%产权吗？
更新时间：2023-12-16 10:22:10人浏览
问题描述：
俩人各出资50%共同证建的房子，产权证显示房屋所有权人xxx，共有人xxx，能证明各占有50%产权吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
廖文东律师
盟
服务地区-内蒙古包头·电话-150-4498-0833
在没有明确约定出资情况下，又没有其他证据证明一方对房子的贡献大于另一方的情况下，又没有约定比例，又没有因家属关系的共同共有且不在分割之时，通常以50%为原则
2023-12-16 10:22:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113631人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证显示共同拥有，说明夫妻双方各占50%的产权比例。当然，如果夫妻双方有特殊约定的，按照夫妻双方约定的比例确认。
2023-12-10 11:58:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157522人 · 响应时间 平均1分钟内
产权以在房产登记中心的登记为准，如登记为两方，则为两方按份共有，出售收益，可按产权份额处理
2023-12-10 11:58:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋权属登记证明是什么意思
当我们拥有房屋的时候，第一件事是为了登记房屋的产权，因此才能够资格证明我们的所有权，那么房屋权属登记证明是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
产权登记
人浏览
法律分析：房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。房产证名字前后有区别：排在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证明书办理流程
在我们现实生活中，由于我国人口的不断增长，对房子的需要量变得越来越大，这也是不可避免的。所以人们对房子变得越来越重视，办理好房屋产权证明书义不容辞。那么相关办理
房产证纠纷
人浏览
房屋产权证明要去哪里开
一般来说，若要证明房屋的所有权，只要出具房屋产权证即可。但是有房贷的房子贷款还清之前是拿不到房产证的，这时候就要开具房屋产权证明。那么，房屋产权证明要去哪里开呢
房地产
人浏览
法律分析：房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。房产证名字前后有区别：排在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权证明怎么办理
当买房后，需要办理一个房屋所有权证明才能证明自己已经买到了房子。那么房屋所有权证明怎么办理呢？（一）办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的
房地产
人浏览
合同经甲乙双方签字盖章后生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当事人需要到房屋登记管理部门办理房产证过户。当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要去掉名字，需前往房产交易中心办理相关手续，如转让或过户，并可能需进行公证。依据相关法律法规，产权变更必须依法进行，否则可能导致产权纠纷或无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产作为婚前财产添加女方名字，双方需持结婚证、身份证、房产证共同到房管局办理，填写共有申请即可。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的变更需经登记才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
住宅公摊比例因地区、楼盘类型等因素而异，无固定标准。通常公摊面积包括楼道、电梯等公共设施。若公摊面积异常大，可能影响居住体验，建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果存在登记错误是可以去更改的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体产权房子一般不能过户。集体产权房子是指在集体所有的土地上建造的房屋，土地所有权归集体所有，个人只有使用权。所以，集体土地上建造的房子也只有集体产权。集体产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有明确份额 无法通过产权证区分双方各占份额
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
