二楼私自安装止水阀导致楼上所有住户没有水应该怎么办
更新时间：2023-12-07 14:58:53人浏览
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二楼私自安装止水阀导致楼上所有住户没有水应该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈阳中盾律所律师
盟
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楼下居民私自安装阀门来控制她家的用水，这是一个复杂的情况。以下是一些建议的解决步骤：1. 收集证据：确保及时收集有关漏水问题和对方私自安装阀门的证据，包括照片、视频、相关文件等。这些证据可以在后续解决争议时作为支持和证明。2. 与楼上居民再次沟通：尽量与楼上居民进行友好的沟通，强调漏水的严重性和您的合理要求。提供证据并解释您的权益受到损害的情况。3. 联系物业管理或业主委员会：如果与楼上居民无法达成共识，您可以向物业管理公司或业主委员会报告此问题，并请求他们介入调解或提供解决方案。他们有可能协调双方进行谈判或寻找其他解决途径。
2023-12-06 20:50:43
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单治律师团队律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
正常情况下,2楼使用止水阀应该不会导致3楼出现反水的问题,因为2楼住户安装止水阀对主水管道根本是没有任何一点影响的
2023-12-07 14:58:53
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已帮助149944人 · 响应时间 平均4分钟内
楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。
收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
2023-12-06 20:18:16
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法律分析：如果是公共管道漏水导致的，去找物业维修。如果是楼上住户装修或者使用不当导致的，由该住户负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2023-12-06 20:17:34
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