我与装修公司签定装修合同，但是装修公司延期，直到2021年10份都未竣工验收，请问我该怎么办
更新时间：2023-12-07 11:03:18人浏览
问题描述：
你好，我与装修公司签定装修合同，2020年6月24日到10月30的装修日期，预算125000，支付10万，但是装修公司延期，直到2021年10份都未竣工验收，我只电话通知对方解除合同装修，自行装修收尾工作，于2022年1月1日入住，在入住期间装修公司也未通知我结算与验收，现装修公司起诉我未支付尾款，合计4万多。请问我该怎么办，
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法律分析：
1、现在很多业主与装修公司都会签订装修合同，会在合同里面会明确规定资金是如何支付的，比如首先预付款，再付进度款包括尾款，有的会按照40%到40%到20%来付款。
2、不管怎么样，装修公司已经按照业主的要求如期施工，并且装修的要求也达到了业主的期盼。这种情况下，如果不给尾款，可以直接通过合同来说话。如果没有及时付尾款，业主就算是违约行为，如果不给，可以直接将业主告上法庭。
3、如果是装修的过程中，客户不满意了，有一些装修问题出现，可以直接面对面沟通，对业主所提出来的问题先解决，后期如果让业主满意了，就能够将尾款收回来。所以在之前，一定要签订装修合同，如果发生了冲突或者有纠纷，一切以合同来解决问题。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
1、现在很多业主与装修公司都会签订装修合同，会在合同里面会明确规定资金是如何支付的，比如首先预付款，再付进度款包括尾款，有的会按照40%到40%到20%来付款。
2、不管怎么样，装修公司已经按照业主的要求如期施工，并且装修的要求也达到了业主的期盼。这种情况下，如果不给尾款，可以直接通过合同来说话。如果没有及时付尾款，业主就算是违约行为，如果不给，可以直接将业主告上法庭。
3、如果是装修的过程中，客户不满意了，有一些装修问题出现，可以直接面对面沟通，对业主所提出来的问题先解决，后期如果让业主满意了，就能够将尾款收回来。所以在之前，一定要签订装修合同，如果发生了冲突或者有纠纷，一切以合同来解决问题。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
2023-12-06 20:01:14
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装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少。
装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-12-06 20:01:13
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一、装修合同到期未完工怎么赔偿
1、装修合同到期未完工赔偿如下：
（1）就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低，支持超过造成的损失30%的违约金；
（2）如果没有约定违约条款可以进行起诉解决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、什么情况属于违约
以下情况属于违约：
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形；
2、当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不履行合同义务的情形；
3、法定其他情形等。
2023-12-06 20:01:09
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