合同上说14年底交房,但是因为开发商资金链断裂,请问我现在打官司,能不能把这8万块钱免了?
更新时间：2023-12-02 12:20:24人浏览
问题描述：
14年初买的房子已经封顶了,合同上说14年底交房,但是因为开发商资金链断裂,房子烂尾了,一直到23年经过业主自救房子盖起来了,房子总价30万,第一次交了22万,烂尾以后就再也没交钱,根据当时签的合同,现在需要赔给我18万,经过和开发商的沟通,开发商只愿意赔付4万块,也就是我还要交4万,请问我现在打官司,能不能把这8万块钱免了?
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主要的解决方式如下：
1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
2、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
有产权在手，总比什么都得不到强。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
2、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
有产权在手，总比什么都得不到强。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
2023-12-01 15:18:49
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