我和房东签了一份租赁合同，但是现在又签了一份房屋买卖合同，我还要给房东付剩下的费用吗
更新时间：2023-11-30 14:22:49人浏览
问题描述：
我和房东签了一份租赁合同，目前租期还未届满。但是现在又签了一份房屋买卖合同，目前钱只付了一半，钥匙在我手上，但是还没办理过户。如果房屋因为不可抗力毁损灭失，我还要给房东付剩下的费用吗
3位律师解答
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张玉光律师
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房子如果按照合同约定已经交房给你，房子毁损的风险是需要你承担的，房款你需要继续支付。
2023-11-30 14:22:49
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租赁期间发生的房屋损害，承租人可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
2023-11-30 13:38:48
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法律分析：租赁期间发生的房屋损害，承租人可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
2023-11-30 13:38:21
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