我是卖方，跟中介签了房屋买卖合同，现在我不卖了，应该怎样赔偿？，
更新时间：2023-11-28 20:26:31人浏览
问题描述：
我是卖方，跟中介签了房屋买卖合同，现在我不卖了，应该怎样赔偿？，
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
如果您在房屋买卖合同中是卖方，但后来决定不再出售房屋，那么您可能需要考虑如何赔偿中介和其他相关方的损失。
首先，您需要查看房屋买卖合同的条款和条件，了解违约责任和赔偿方式。如果合同中有关于违约金的约定，则按照约定的金额进行赔偿；如果没有约定违约金，则可以根据实际情况协商赔偿金额。
其次，您可以与中介和其他相关方沟通，说明您的决定和原因，并寻求他们的理解和谅解。同时，您也可以提供其他解决方案，如退还部分款项或延长付款期限等，以减轻自己的赔偿责任。
最后，如果您无法通过协商解决问题，则可以向律师寻求法律帮助和建议。
2023-11-27 09:31:28
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陈国华律师
盟
服务地区-广东清远·电话-136-0294-4806
合同的具体条款和法律规定可能有所不同，但通常来说，如果你决定不履行房屋买卖合同，可能需要支付违约金或赔偿费用。这会依赖于合同中的具体规定和当地法律。建议你仔细阅读合同条款，了解违约条款和相关的赔偿责任。此外，最好咨询专业律师，以确保你充分了解并遵循法律程序。
2023-11-28 15:50:40
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已帮助85902人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖过程中违约的可以根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-11-26 07:00:54
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官方
已帮助74332人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同签订后以下行为须赔偿：
（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的；
（二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；
（三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的；
（二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；
（三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-11-26 07:00:45
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推荐
已帮助107916人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-11-26 07:00:41
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