你好，咨询一下，拆迁房准备领房产证，外公同意将房子给外甥，领房产证的时候可以直接写外甥的名字吗？
更新时间：2023-11-20 10:51:58人浏览
问题描述：
你好，咨询一下，拆迁房准备领房产证，外公同意将房子给外甥，领房产证的时候可以直接写外甥的名字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
在符合法律规定的前提下，外公可以在拆迁房的房产证上直接写上外甥的名字。
首先，需要确认该房产是否符合相关法律法规的规定，例如是否符合当地的规划等。如果该房产符合相关法律法规的规定，那么外公可以将其赠与外甥。
其次，在办理房产证过户时，需要提供相关证明文件和资料，包括赠与协议、身份证明、房产证等。外公需要与外甥签订一份赠与协议，明确双方的权利和义务，并到公证部门进行公证。然后，他们需要携带身份证明、房产证等资料到当地的房地产登记机构办理过户手续。
最后，如果一切顺利，过户手续完成后，外甥将成为该房产的合法所有者，并可以到当地的房地产登记机构领取房产证。
2023-11-20 10:51:58
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