一般物业收取停车费怎么界定收费呢？
更新时间：2023-11-14 15:01:31人浏览
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一般物业收取停车费怎么界定收费呢？
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根据《民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有权对规划内的停车位收取停车费。物业公司需按照业主大会的决定和相关政策规定，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
2023-11-14 14:35:14
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物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。法律依据：《物业管理条例》 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
2023-11-14 12:14:44
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已帮助118103人 · 响应时间 平均2分钟内
停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。
2023-11-14 12:14:35
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已帮助68433人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：
1.物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润;
2.如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足);法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
1.物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润;
2.如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足);法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
2023-11-14 12:14:23
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