2021年房子拆迁当时签定置换拆迁协商一直未签安置协一议到2002年明月份镇政府以文件形式报上级政府批准按人分房我原来房子房产证188平方现按人口分房我拿了125平方要我补偿市场价9100元
更新时间：2023-11-10 09:21:14人浏览
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2021年房子拆迁当时签定置换拆迁协商一直未签安置协一议到2002年明月份镇政府以文件形式报上级政府批准按人分房我原来房子房产证188平方现按人口分房我拿了125平方要我补偿市场价9100元是否合法
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，如果你与拆迁方之间签了拆迁补偿合同，那么拆迁行为合法，应当依照合同标准进行补偿。如未签合同，属于违法拆迁，你可以去法院起诉要求赔偿损失。如需要代理案件的可以来电咨询。
2023-11-10 09:21:14
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拆迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2023-11-10 05:57:37
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需要根据具体情况确定
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您好，要看具体情况
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要经过城管部门批准审核
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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