我签了卖房合同,可以在生效前拒绝卖房,请问合同失效需要签作废合同吗,原合同怎么处理

更新时间:2023-11-07 17:54:28人浏览
问题描述:
我签了卖房合同,但是第二天12点后才生效,现在我不卖给他了,可以在生效前拒绝卖房,请问合同失效需要签作废合同吗,原合同怎么处理
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张梦律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-137-7646-0844
合同一般自双方签字后生效,如果你的合同对此另做约定,可以按照约定,在合同生效前提出取消订立合同。
2023-11-07 17:54:28
周春律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-130-1399-8319
如果合同没有约定生效前,你可以单方解除的话,你是没有权利单方解除的
2023-11-07 08:50:21
葛万里律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-138-5136-7555
需要协商解除合同,否则构成违约
2023-11-07 08:18:15
许欣怡律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-151-5058-5321
你好,原合同需要做作废处理
2023-11-07 10:42:28
刘陆琴律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
你好,那你现在主张什么呢
2023-11-07 10:44:44
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
需要书面通知对方才能有法律效力。
2023-11-07 09:41:26
戴振宇律师
服务地区-江苏宿迁
提前通知,房子不卖了,合同未生效
2023-11-07 08:19:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除合同要满足哪些条件
解除合同要满足哪些条件
解除合同要满足的条件有双方可以协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同,这是属于约定解除。若是既不能协议解除
合同纠纷
人浏览
民法典中什么要求下可以解除合同
民法典中什么要求下可以解除合同
民法典中下列要求下可以解除合同:当事人协商一致的;因不可抗力致使不能实现合同目的的;履行期限届满前明确表示不履行主要债务
劳动法
人浏览
合同解除的途径有哪些
合同解除的途径有哪些
合同可以通过双方当事人之间的约定解除;有下列情形之一,合同法定解除:1、不可抗力不能实现合同目的;2、期满表示不履行义务;3、迟延履行经催告仍不履行债务;4、迟
合同纠纷
人浏览
房屋买卖解除协议应该怎么写
房屋买卖解除协议应该怎么写
房屋买卖解除协议应当写明的内容有:1、买卖双方的基本个人信息。2、合同的解除已经达成双方同意的解除条款,双方经过协商后均同意解除该合同,自此合同失效。
小区物权
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,需要办理手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:1.劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。2.可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中,赠与转让人免征营业税和所得税,但应当缴纳证书成本费用,办理公证手续,以后再转让的,应当缴纳20%的所得税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
大人要获得房子的支配权,常见方式有:一是获得孩子的明确授权;二是成为孩子的法定监护人。选择时应考虑孩子年龄、意愿和法律规定,确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询