关于公积金政策，夫妻双方名下各一套房，一方为公积金贷款，商贷的一方可以提取自己名下的公积金吗？

更新时间：2023-11-04 22:57:09人浏览

问题描述：

你好，关于公积金政策，夫妻双方名下各一套房，均为婚前购买，一方为公积金贷款，另一方为商贷，商贷的一方可以提取自己名下的公积金吗？

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法律分析：夫妻双方用一方的公积金贷款，另一方的公积金可以提取的。婚后购房是以家庭为单位的，公积金贷款的，该房产属于夫妻共有财产，是符合公积金提取的要求的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023-11-04 22:57:09

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法律分析：在考虑分割住房公积金的时候，首先我们要明确，公积金在一般情况下是无法提取的。除非是职工退休或者购买商品房等。其他时间，公积金账户是不允许提前钱款。而在提取公积金的法定理由中并未有离婚这一条。
此外，在夫妻关系存续期间，双方所获得的公积金是否属于夫妻共同财产？根据法律依据，公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产，其仍然属于夫妻共同财产。
在处理公积金夫妻财产分割时，往往会采取折价补偿的方式进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2023-11-04 22:57:03

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法律分析：可以提取公积金。房产证上写的是丈夫的名字,妻子可以提取住房公积金的，因为婚后房产是属于夫妻共有财产的。如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2023-11-04 22:56:40