小产权房，花钱最多的，以买卖合同无效，产权纠纷协议书 1.这个协议有法律效益没？
更新时间：2023-11-06 10:04:12人浏览
问题描述：
刘律师您好，小产权房，一房多卖，我是第一买主，花钱最多的，现在房子被第五买主装修了一半，现在经过和第四买主，第五买主商议，（第二买主和第三买主已经放弃房子了），由第五买主给第四买主和我第一买主，各一万元，我们两个买主放弃房子，不和第五买主争房子，房子由第五买主装修入住！然后我们去起诉开发商，以买卖合同无效，要求开发商，退还购房款！
现在第五买主打印了一个协议书让我们第一买主和第四买主签字！
协议书内容如下：
产权纠纷协议书
由坤隆家园 B 座806室一方多卖（6卖）经协议我方（
）收到程雪芳壹万元整，自愿放弃河北保定涿州市坤隆家园 B 坐806室购买资格，所有坤隆家园806室购房款项事宜交程雪芳女士处理！!！本人自愿放弃一切权益。并保证此房再无任何纠纷事宜（上述六户我方保证无纠纷）。
收款方：
年月日
我想咨询一下刘律师，
1.这个协议有法律效益没？
2.这个协议签订了可以反悔吗？
谢谢刘律师！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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