您好我问一下我家车库是一楼，上边有二楼车库和走廊被别人占用了
更新时间：2023-10-29 18:33:23人浏览
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您好我问一下我家车库是一楼，上边有二楼车库和走廊被别人占用了
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这要看车库的性质，如果是全体业主所有的，业主负责维修，如果是开发商未移交给业主的，由开发商承担。
这里全体业主所有的，使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复。
开发商所有的，开发商承担费用
基本上谁拥有谁承担，谁受益谁承担的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
这里全体业主所有的，使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复。
开发商所有的，开发商承担费用
基本上谁拥有谁承担，谁受益谁承担的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
2023-10-29 18:32:41
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