我于2008年购买的商品房,如家管理人起诉我要求解除合同,判定解除,我能到哪里申冤?
更新时间:2023-11-07 09:48:10人浏览
问题描述:
你好!我于2008年购买的商品房,已付全款,开发商欠出让金导致未办到证,如家管理人起诉我要求解除合同,法院依据580条,判定解除,这合理吗?我能到哪里申冤?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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罗旷律师
盟
服务地区-湖南株洲·电话-136-0742-1886
你好,因你这已经过法院判决,建议你拿资料与律师面谈,不然不了解案情,不好随便发表意见
2023-11-07 09:48:10
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法律分析:当事人主张解除合同,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。
对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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法律分析:当事人主张解除合同,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。
对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
2023-10-28 08:33:40
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