可以帮帮我吗？今天我看中一间房给了2万元定金和夫妻都签了认购合同，由于家里特殊情况没办买
更新时间：2023-10-24 16:46:14人浏览
问题描述：
你好！可以帮帮我吗？今天我看中一间房给了2万元定金和夫妻都签了认购合同，由于家里特殊情况没办买，怎么样办？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东江门
买房认购定金可以退，但有前提条件。认购方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退双倍。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-10-24 09:32:54
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