你好，我拖欠半个月房租和水电，然后偷偷搬走，房东起诉我，我可以用押金抵扣吗
更新时间：2023-09-21 17:12:38人浏览
问题描述：
你好，我拖欠半个月房租和水电，然后偷偷搬走，房东起诉我，我可以用押金抵扣吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135410人 · 响应时间 平均2分钟内
可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-09-20 16:29:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71851人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-09-20 16:29:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178041人 · 响应时间 平均1分钟内
以下情形房东可以扣押押金：
1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；
2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；
2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-09-20 16:28:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同期限没有到房东可以不退押金吗
租房合同期限没有到房东可以不退押金吗？本文提炼了关键点：退还押金的约定、退还押金的具体情况及缺少约定时的补偿。接下来，请随法律快车小助手一起深入了解。
租房合同
人浏览
房东在一定条件下是能扣除押金的，但是不能随意扣除押金。租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是出租人退房时没有交纳房租或者故意损坏房屋设施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满押金能否退回
现如今，房价愈来愈高，大多数年轻人选择租房的方式代替买房。租房对于一部分年轻人的压力无疑是比购房的压力小了很多。那么在房屋的租赁时应该注意哪些事项呢？下面就让法
房地产法
人浏览
具体看你们双方协商合同，予以确定赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您有权要求房东退还押金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
说下情况 依据您描述的内容我们还无法给您正确意见 谢谢谢！!
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁租客欠水电费房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于水电费的数额；房东通知缴纳水电费履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议跟房东沟通上述事宜。如房东同意，你可以这么处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房东不退押金租房者是可以直接提起诉讼的，但是提起诉讼就要求递交一份起诉书。《民法总则》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金单丢失，可多途径证明支付事实。押金单丢失不必慌张，可通过以下方式处理：1.查找微信、支付宝等电子支付记录；2.与出租方协商重新出具押金条；3.依据租赁合同条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不想住想退房，需根据租赁合同处理。若合同有约定提前退租可退房租的条款，则可退还；否则，可与房东协商。不及时处理可能面临违约责任。依据《民法典》相关规定，合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，这个要看你们合同约定处理的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，为何签了合同又不想租
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
18岁女朋友差三个月满16岁现在15岁
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
