我在二手房东那里租了一个门面房 交了一年的物业管理费 还有押金 剩余的管理费和押金可以要求他退给我吗
更新时间：2023-09-19 14:10:14人浏览
问题描述：
你好 我在二手房东那里租了一个门面房 合同是三年 我租了半年 我自己的原因 现在不租了 交了一年的物业管理费 还有押金 不租了 剩余的管理费和押金可以要求他退给我吗
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韩莎律师
盟
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对于物业管理费，需要根据合同的具体规定来判断是否可以要求退回。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳方式；争议解决办法和违约责任；其他约定。如果合同没有约定，可以与房东协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼解决。
对于押金，一般是一个月租金，合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费，并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
综上所述，你可以根据合同约定和法律规定，与二手房东协商解决物业管理费和押金的问题。
2023-09-19 09:22:05
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