我是房东，租房装修过程出现事故
更新时间：2023-09-16 16:13:47人浏览
问题描述：
我是房东，租房装修过程出现事故
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165693人 · 响应时间 平均1分钟内
在装修的时候发现安全事故怎样认定责任要看找的是什么人进行装修，如果装修的是装修公司，那么一切事故都可以由装修公司进行承担，而如果找的是一些非正规的公司，那么业主就需要承担一部分责任。首先根据具体情况确定是雇佣关系还是加工承揽关系还是劳动关系再确定责任的承担问题。
还要工人是否有过错。若是雇佣关系，由雇主承担责任；若是加工承揽关系，由工人自己承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
还要工人是否有过错。若是雇佣关系，由雇主承担责任；若是加工承揽关系，由工人自己承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
2023-09-16 16:13:47
咨询我
已帮助196159人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：
一、承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金、租赁保证金等合同约定的费用。
二、承租人已经对房屋进行了装饰装修的，有权按照双方的过错程度向出租人主张装修损失 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
一、承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金、租赁保证金等合同约定的费用。
二、承租人已经对房屋进行了装饰装修的，有权按照双方的过错程度向出租人主张装修损失 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2023-09-16 16:13:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140280人 · 响应时间 平均4分钟内
1、一般由雇主承担责任。
（1）雇员因房屋装修受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
（2）雇员因房屋装修造成他人损害的，由雇主承担侵权责任。雇主承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的雇员追偿。
2、法律依据：:《民法典》
第一千一百六十五条，
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条， 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百九十二条 ，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
2023-09-16 16:13:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋出租合同内容包括哪些
房屋出租合同的内容需要包括：所出租房屋的面积、质量；附属设施；物业费承担；维修义务；租赁期限；租金及其支付期限和方式；提前退租事宜等。租赁期限六个月以上的，当事
小区物权
人浏览
如果要求的过分，可以拒绝
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
人身损害赔偿包括哪些费用
在去进行人身损害赔偿的时候，是需要去进行赔偿索要的，在进行计算的时候，也是需要了解哪一些是需要赔偿的，那么人身损害赔偿包括哪些费用？为了帮助大家更好的了解相关法
人身损害赔偿案件
人浏览
法律分析：依据我国合同法的规定，房屋租赁期间物品出现损坏的，如果是正常使用出现消耗的，承租人不承担责任，如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
麻烦情况再说具一点,您描述的内容我们还无法给您精确法律意见,感谢感谢。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
什么纠纷 说下详细情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要弄清是什么原因造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以住满期限，你只要按租房合同提前30天告知房主到期不续租，你住满所交房租的期限就可以和房主交房退押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。所以，租客完全可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，租客要向房东索
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
欠房租时，不建议直接走。您应先与房东沟通，说明情况并尝试达成支付协议。如果房东同意延期或部分支付，应书面确认协议内容。若无法协商一致，房东可能会采取法律手段。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好！你俩之间也是有合同关系的，是个合租的合意，一方解除合意，需要另一方同意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！那要看你们之间的租赁合同是怎么约定的。你们之间的押金是违约金的意思吗？违约金过高的可以要求调低。建议你与房东协商解决为好。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
多少钱，这种可以起诉要回
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。你当时交的是现金吗？如果是银行转账或者是微信转账，可以查到的。你再查一下呗。现在为什么要跟房东说两年以前的事情呢？是什么原因提起的？如果只是收据不见了，但
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
