国有土地出让合同与土地证面积不一致以哪个为准？
更新时间：2023-09-14 00:06:07人浏览
问题描述：
国有土地出让合同与土地证面积不一致以哪个为准？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190260人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：如果国有土地出让合同面积与土地证面积不符，以土地证面积为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-09-14 00:05:50
咨询我
已帮助164706人 · 响应时间 平均3分钟内
如果国有土地出让合同面积与土地证面积不符，以土地证面积为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-09-14 00:05:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有土地协议出让合同
在现实生活中，很多时候会涉及到国有土地的出让问题，一般而言当事人是需要签订土地出让协议的，那么你知道国有土地协议出让合同怎么写吗？法律快车小编为大家整理了相关的
土地出让合同范本
人浏览
实测的面积与合同载明的面积不一致，该如何处理？
房屋实际面积与合同约定面积不符，属于开发商违约，但国家允许合理误差的存在，即正负3%的误差。根据《北京市城市房地产转让管理办法》的规定，面积误差比绝对值在3%以
房产合同知识
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
法律分析：土地纠纷的处理程序如下：1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。2、当土地争
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被强拆，首先保持冷静，收集证据。具体操作上，可以拍照、录像记录现场情况，并保存好相关文件。同时，向征地主管部门投诉，并详细描述事件经过。若投诉无果，可考虑寻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，集体土地买卖需根据具体情况处理。若在同村集体内且用于农业建设，经村集体同意后买卖有效；若非本村村民或用于非农业建设，则买卖无效。此外，政府征收转为国有土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
按原征收补偿安置方案执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是村委员安排建造房子而后又拒绝支付房屋款的，可以考虑到法院起诉解决，要回房款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
