我是20年离的婚,当时反正还没有拿到,离婚是我让给了女方,如果后面办理房产证需要我出面吗?
更新时间:2023-09-13 10:34:45人浏览
问题描述:
我是20年离的婚,当时反正还没有拿到,离婚是我让给了女方,如果后面办理房产证需要我出面吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114061人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻离婚后,一方不能单凭离婚协议办理房产证,仅有离婚协议不能说明是否已经离婚,应当提供离婚证。
协议离婚办理房产过户的材料有:
(1)身份证明及复印件
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议(权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议);
(4)关于房产分割的离婚协议;
(5)房产证明。
夫妻离婚涉及房产转移的,一般由双方共同申请,按照房管局有关规定办理离婚析产登记,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房产所占的份额进行转移的登记手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
协议离婚办理房产过户的材料有:
(1)身份证明及复印件
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议(权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议);
(4)关于房产分割的离婚协议;
(5)房产证明。
夫妻离婚涉及房产转移的,一般由双方共同申请,按照房管局有关规定办理离婚析产登记,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房产所占的份额进行转移的登记手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2023-09-12 17:05:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办理土地证,邻居拒不在四邻协议上签字,可按照以下方法处理:在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好!需根据是否有其他继承人等情况确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!请问您说的是耕地,还是林地,还是宅基地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。可以走赠与手续,具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:如果房产证只是一个人的名字,也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有,或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属,不能仅仅只是看房产证上的名字,还需要综
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你签字了,那就属于共同债务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你签字了,那就属于共同债务。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况分析处理决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询