楼顶漏水应该起诉哪个部门，建筑商找不到，物业不管！
更新时间：2023-09-09 19:58:39人浏览
问题描述：
楼顶漏水应该起诉哪个部门，建筑商找不到，物业不管！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114079人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋漏水，开发商和物业不管，可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
2023-09-09 19:58:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52764人 · 响应时间 平均4分钟内
一、楼上漏水起诉流程
1、楼上漏水起诉流程如下：
（1）楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状；
（2）提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、起诉状应当包括哪些事项
起诉状应当记明下列事项：
1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
3、诉讼请求和所根据的事实与理由；
4、证据以及证据的来源，除此之外，还应包括证人姓名和住所。
2023-09-09 19:58:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助169805人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋顶层漏水的起诉：
1、自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；
2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；
3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。
《民法典》第二百三十三条法律依据：《民法典》第二百三十三条
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
1、自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；
2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；
3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。
《民法典》第二百三十三条法律依据：《民法典》第二百三十三条
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-09-09 19:58:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、房子漏水物业不管怎么办怎么投诉1、房子漏水物业不管，需要根据情况进行处理，具体如下：（1）如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时物业不管，可以起诉开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉书应当写明的内容有哪些？
起诉书应当写明的内容有原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；诉讼请求和所根据的事实与理由；被告的名称、住所；证据和证据来源，证人姓名和住
民事诉讼法
人浏览
邻居家违建对我没影响我能起诉吗
俗话说得好，远亲不如近邻。我们在居住的时候，如果和邻居产生了矛盾，可以首先考虑协商，各退一步，海阔天空，或许可以收获更多，更多关于邻居家违建对我没影响我能起诉吗
其他
人浏览
可先去房管局反应下情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般是起诉相邻权漏水的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般找物业或者街道调解。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找物业公司，你们先去有没有物业
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可和楼上协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
屋内下水管道老化腐烂，通常可由物业维修或自行维修。选择处理方式需考虑管道归属，公共区域由物业负责，私有部分自行承担。同时，也要考虑是否在质保期内及损坏原因。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否按照商业收费的关键在于房屋的性质，如果是民居的话，商业收费不合理，但民居是不能从事商业活动的，被举报了也很麻烦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你小区是否成立业主委员会？如果成立了，约定没有约定章程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。请律师帮你好了。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按建设部制定楼间距国家准则，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
