我做的房子合同签的是5年，房租到期过一个月了我没交，房主要毁约
更新时间：2023-09-06 16:39:50人浏览
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我做的房子合同签的是5年，房租到期过一个月了我没交，房主要毁约
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于5年租房合同房东违约，一般涉及到金赔偿，其方法如下：
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2023-09-06 16:39:50
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盟
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租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2023-09-05 16:19:03
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租房合同没有到期，房东将房客打成脑震荡，这样是不是属于违约？这应从三个方面进行解析。
第
一、如果房东无故要求租客提前交房，这无疑是房东违约。像这样的情况，房东应该承担合同约定的违约责任。
第
二、如果房东因为强行要求房客退租，房客以租期没有到为由不愿解约，房东恼羞成怒殴打房客，致房客脑震荡，这样的情况，房东不仅违约，而且还要承担打人的法律责任。
第三，房东因为其它琐事殴打租客，但没有要求房客退租，这样的情况就与租房没有关联，当然所谓的违约也就无从谈起，但房东殴打房客的法律责任是必须承担的。
第
一、如果房东无故要求租客提前交房，这无疑是房东违约。像这样的情况，房东应该承担合同约定的违约责任。
第
二、如果房东因为强行要求房客退租，房客以租期没有到为由不愿解约，房东恼羞成怒殴打房客，致房客脑震荡，这样的情况，房东不仅违约，而且还要承担打人的法律责任。
第三，房东因为其它琐事殴打租客，但没有要求房客退租，这样的情况就与租房没有关联，当然所谓的违约也就无从谈起，但房东殴打房客的法律责任是必须承担的。
2023-09-05 15:42:57
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