商品房出租没有登记备案，签订的租赁合同也没有登记备案，转租费算不当得利吗
更新时间：2023-09-08 08:42:27人浏览
问题描述：
商品房出租没有登记备案，签订的租赁合同也没有登记备案，合同上写明了转租需要交付转租费用，转租费算不当得利吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
房屋租赁合同应当办理登记备案手续。您所提到的转租费用，如果没有明确的法律法规规定，可以被视为不当得利。
关于转租费用，是否属于不当得利，需要根据具体情况和地方法规来判断。在一些城市，房屋租赁合同中约定的转租费用，如果超出了房东和房客约定的租金，可能被视为不当得利。
如果您对此有疑虑，建议您咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，以了解您所在地区的具体法规和规定，并获得专业的法律建议。
2023-09-08 08:42:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁协议变更
变更协议甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）丙方：（现承租方）甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三
动产租赁合同
人浏览
房屋租赁合同的税率
现在有很多从农村出来到城市里打工的人，这些人都会选择在城市里租房，在租房前需要与房屋所有人签订租赁合同，在签订租赁合同以后需要按照法律的规定缴纳税费，那么房屋租
房屋租赁合同
人浏览
房屋租赁合同的四个认定手段
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主
租赁合同知识
人浏览
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
租赁合同约定的租赁期限为三年，一年后可以不租。由于合同属于民事法律关系，依据意思自治原则，一年后可以不租，不存在必须租满三年的情况。在承租人和出租人协商一致之后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
房屋租赁合同涨价应当按照房屋所在市场租金标准、租赁期限的长短等情况进行约定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据2021年实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您是目前已经收到传票了吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体案情确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先由保险公司承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向市场监督管理中心具体咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看租赁合同中如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
