定金和首付都付了，说购房资格不狗，能退全款吗谢谢
更新时间：2023-09-05 15:57:31人浏览
问题描述：
定金和首付都付了，说购房资格不狗，能退全款吗谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79037人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是定金，则是不能退的。
你只能和商家协商，看对方是否愿意退还。如果是订金，根据法律规定，你可以要求退款法律依据：
你只能和商家协商，看对方是否愿意退还。如果是订金，根据法律规定，你可以要求退款法律依据：
2023-09-04 08:47:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165502人 · 响应时间 平均5分钟内
买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。双方也可以协商。如果开发商同意，可以退出，否则就不能退出。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。
但是如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以积极与开发商沟通协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
但是如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以积极与开发商沟通协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-09-04 08:46:55
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助80421人 · 响应时间 平均1分钟内
1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2023-09-04 08:46:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交付定金后，不想要履行合同了，定金可以要求返还么？
当事人在交付定金后不履行合同，是不可以要求返还定金的；定金实质上为担保债权的一种，当事人有违约行为的，不得主张返还定金。我国《民法典》规定，债务人履行债务的，定
小区物权
人浏览
首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了买房定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求
房地产法
人浏览
可以退，具体情况沟通一 下。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
付了首付还能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同。《民法典》第五百六十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不能退。买房已付首付款，即认定为预定了合同，再退款属于一种违约行为，需要承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体的合同或协议的要求了，需要详细沟通才来起草
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 要看你的理由是什么
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以通过起诉来要求退定金的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房贷款不贷了，一般定金不可以退。如果交付定金的一方不按约定履行义务的，定金可以不退还。只有当事人按照约定履行义务，或者对方当事人违约的，定金才可以退还。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我们在验收新房的时候，开发商拒绝提供《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，上述3个文件是否是法律规定必须提供的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：双方没有结婚，买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖第三方资金监管是通过专用账户实现的。根据《中华人民共和国证券投资基金法》规定，资金由房地产部门、银行等机构在银行开立的专用账户划转，确保资金安全。若不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在房屋交付时，首先需确保该房屋已通过建设工程项目验收，这意味着房屋在结构安全、使用功能等方面均达到规定标准。其次，房屋还需符合购房合同中的交付条件，这通常涉及房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房审核已通过表示您已满足公租房申请条件，有资格获得公租房。这意味着您通过了资格审核和资料审查，接下来将进入选房和签约阶段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法人还可以卖自己的房子网签过户
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
