房屋交付的一些常见问题
更新时间：2024-05-11 10:58:05人浏览
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房屋交付的一些常见问题
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在房屋交付时，首先需确保该房屋已通过建设工程项目验收，这意味着房屋在结构安全、使用功能等方面均达到规定标准。其次，房屋还需符合购房合同中的交付条件，这通常涉及房屋的具体标准、配套设施等。最后，开发商应向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，确保购房者了解房屋质量及保修情况。这些规定在《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》中均有明确规定。
2024-05-11 10:55:48
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房屋交付时如遇质量问题，首先可依据购房合同约定的条款进行维权。如合同中有明确的保修责任和期限，可要求开发商承担相应责任。同时，购房者也可向相关行政部门投诉或申请调解。如质量问题严重，甚至可能涉及房屋结构安全，购房者还可考虑通过诉讼途径解决。
2024-05-11 10:56:08
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房屋交付后，开发商需继续承担保修责任，确保房屋在保修期内出现的质量问题得到及时修复。此外，开发商还应遵守相关法律法规，如提供必要的维修服务、处理购房者的合理投诉等。如开发商未履行相应责任，购房者可通过法律途径维护自身权益。
2024-05-11 10:58:05
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