我买房时交的款是十五万款交完了，开发商给我开的发票是十一万，我怎么办
更新时间：2023-09-02 09:18:25人浏览
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，我买房时交的款是十五万款交完了，开发商给我开的发票是十一万，我问他，他说还有各种税还要另外交，我怎么办
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法律分析：买房款全额交完，业主就应该向开发商索要付款的不动产统一销售发飘。凭此票据和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，就可到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以申请办理房产证。
开发商如果不给开，下协议不成前提，你可以凭合同和付款收据，到本地法院依法起诉开发商维权。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十二条 经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
开发商如果不给开，下协议不成前提，你可以凭合同和付款收据，到本地法院依法起诉开发商维权。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十二条 经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
2023-09-02 06:31:21
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买房款全额交完，业主就应该向开发商索要付款的不动产统一销售发票。凭此票据和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，就可到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以申请办理房产证。
开发商如果不给开，下协议不成前提，可以凭合同和付款收据，到本地法院依法起诉开发商维权。购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票，按相关规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票，特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十二条 经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
购房发票的用途
购房发票的用途如下：
1、购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金；
2、办理房产证需要提供购房发票全款发票。
如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理；
3、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。
但不得要求开票方重复开具发票。
开发商如果不给开，下协议不成前提，可以凭合同和付款收据，到本地法院依法起诉开发商维权。购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票，按相关规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票，特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十二条 经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
购房发票的用途
购房发票的用途如下：
1、购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金；
2、办理房产证需要提供购房发票全款发票。
如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理；
3、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。
但不得要求开票方重复开具发票。
2023-09-02 06:30:55
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