购房合同开发商不给备案,已买房产房屋能公正怎么公正到自己名下

更新时间:2023-08-28 09:30:23人浏览
问题描述:
购房合同开发商不给备案,已买房产房屋能公正怎么公正到自己名下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
齐军雷律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3024-6584
有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,您可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。
2023-08-28 09:30:23
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,这是无法实现的,没有产权,无法公证
2023-08-28 05:53:08
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,看什么原因不能备案确定
2023-08-28 08:49:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
市场上有哪些情况导致房子不能备案
市场上有哪些情况导致房子不能备案
房子不能备案的情况有:未依法取得房屋所有权证的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公告范围的;设定抵押的;被依法查封限制交易的。
购房指南法
人浏览
购房合同签订后一直没有给备案,怎么办?
购房合同签订后一直没有给备案,怎么办?
购房合同签订后一直没有给备案应该督促开发商尽早办理,购房者可以率先查询开发商五证是否齐全,是否具备销售许可,不具备签约条
房地产
人浏览
如果不办理购房合同备案会有哪些风险
如果不办理购房合同备案会有哪些风险
在现实生活中,针对房屋买卖行为,很多时候当事人签订购房合同之后,是需要登记备案的,那么如果不办理购房合同备案会有哪些风险?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
购房合同
人浏览
没有备案的房屋买卖合同是否有效
没有备案的房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同没有备案,在具备法律规定的效力要件时,是有效的合同。是否备案不影响合同效力。具备下列条件的民事法律行为有效:
合同法
次播放
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
定金有证明双方合同成立作用,有担保合同履行的作用,有一方违约惩罚作用,在本案中,你违约接受定金一方可拒绝退还已交付的定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
下述情况可退定金:1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对买家交定金后不付款的情况,常见的处理方式包括:1)与买家协商,了解其不付款的原因并尝试解决;2)发出正式催告函,要求买家在一定期限内履行付款义务;3)若买家仍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照拆迁补偿协议办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询