我家在农村有块地基一直没盖房子，因不知道第三次土地调查这个事情，家里老人退休后要回农村
更新时间：2023-08-11 17:42:11人浏览
问题描述：
我家在农村有块地基一直没盖房子，因我家长年在外务工，因不知道第三次土地调查这个事情，政府把原有的土地性质登记成耕地面积，现在我家在农村没有房子，家里老人退休后要回农村，经过申请的手续镇政府说我家是耕地面积批准不了，村委会和村集体组织也开会签字确定了说是宅基地，
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户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：
1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2023-08-11 17:42:11
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老宅基地若没有发给的证件以证明当事人对其具有权利的，可以向村集体提交申请进行补办。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准；土地管理部门批准通过后，予以颁发相应证件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2023-08-11 17:42:06
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户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：
1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2023-08-11 17:42:04
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