楼上漏水地板和棚顶泡了法院该怎么判里

更新时间：2023-08-10 16:17:20人浏览

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楼上漏水地板和棚顶泡了法院该怎么判里

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李晓航律师

盟

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你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2023-08-10 16:17:20

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楼上漏水的官司一般的判定，需视情况而定：
1、在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任。保修期满，如因房屋质量不达标导致的漏水问题，开发商仍要担责；
2、如物业公司未尽到适当的管理和注意义务，应承担相应过错责任；
3、如相邻权人存在过错，应承担赔偿责任；
4、被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
打官司需要什么材料
1、起诉书；
2、原告身份证明和委托手续；
3、证据材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

2023-08-10 15:39:44

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一、楼上漏水的官司一般怎么判
1、楼上漏水的官司一般的判定，需视情况而定：
（1）在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任。保修期满，如因房屋质量不达标导致的漏水问题，开发商仍要担责；
（2）如物业公司未尽到适当的管理和注意义务，应承担相应过错责任；
（3）如相邻权人存在过错，应承担赔偿责任；
（4）被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
二、打官司需要什么材料
1、起诉书；
2、原告身份证明和委托手续；
3、证据材料。

2023-08-10 15:39:22