已废弃多年的室内的公共上水管，楼上通过这跟水管漏到楼下，责任人是物业还是楼上业主？
更新时间：2023-08-09 21:11:40人浏览
问题描述：
已废弃多年的室内的公共上水管，楼上通过这跟水管漏到楼下，责任人是物业还是楼上业主？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
黄嘉律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-176-8185-0087
您好，楼上老化的管道是属于公共管道的话，并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的话，则由小区物业负责
2023-08-09 12:45:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助80722人 · 响应时间 平均3分钟内
楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的，应从其约定。法律依据：《民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
2023-08-09 11:53:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186335人 · 响应时间 平均3分钟内
水管漏水责任人一般由三种情况：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责；3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 （一）物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款；（二）物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
2023-08-09 11:53:32
咨询我
已帮助135024人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：如果是公共管道漏水导致的，去找物业维修。如果是楼上住户装修或者使用不当导致的，由该住户负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2023-08-09 11:53:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我家漏水物业是否承担
物业管理属于一种比较重要的概念，指的是业主通过选聘物业服务企业的方式来给自己提供相关的服务，比如房屋以及房屋设施，还有房屋设备等等进行相关方面的管理、维修以及养
物业管理
人浏览
你好，双方都有责任，可以找他们协商或者起诉
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水物业不肯维修怎么办
一般情况下，楼上地板漏水滴到楼下应当由楼上的业主进行维护，那么楼上漏水物业不肯维修怎么办？接下来将由法律快车小编为您介绍关于楼上漏水物业不肯维修怎么办其相关方面
相邻关系纠纷
人浏览
楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任；2、物业原因，如公共管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁弄坏的谁就承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你方陈述，个人认为空调的权属人需要承担侵权赔偿责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要与物业协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因为房屋漏水造成的损失建设未超过五年的应当由开发商担责。若是已经超出保修期的，由房屋所有人自行负责。若是应当由开发商担责但是开发商不承担责任的，房屋所有人可以起
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会有权利决定停车方式。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
举报消防不合格的方法如下：1、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，拨打举报火警电话；2、也可以向当地公安机关举报，拨打公安举
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先小区门前的空地属于公家所有，在种树之前应该和所有的业主进行商量。可以找到相应的业委会或者物业部门进行调整协商。在没有取得同意之前，不能轻易进行植树。其次，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您要投诉什么事情？说清楚具体情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，经营性业务需要办理营业执照
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水且质保已过，若维修基金无法批复，您仍有权要求开发商整改。若漏水问题无法通过修复解决，您可依据《商品房销售管理办法》及《民法典》相关规定，要求解除合同并退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
