物业不作为、服务不到位、私自增加电梯卡扣、限制我回家、不交物业费不给办卡扣、天天爬楼梯
更新时间：2023-08-08 18:42:31人浏览
问题描述：
物业不作为、服务不到位、私自增加电梯卡扣、限制我回家、不交物业费不给办卡扣、天天爬楼梯
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182644人 · 响应时间 平均5分钟内
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
2023-08-08 13:03:02
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助84512人 · 响应时间 平均3分钟内
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2023-08-08 13:03:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195476人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
2023-08-08 13:02:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承包合同的内容有哪些
承包合同的内容具体包括：1、承包合同双方当事人的基本信息；2、承包地的名称、坐落、面积、质量等级；3、承包的期限和起止日期；4、承包地的用途；5、当事人各自的权
土地管理法
人浏览
具体不合理的地方时什么 说清楚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同一般含有哪些主要条款
根据我国民法典对承揽关系与雇佣关系的相关规定可知，承揽关系是承揽人通过完成固定的劳动成果获得相应报酬，委托人一次给付。那么承揽合同一般含有哪些主要条款？为了帮助
合同审查要点
人浏览
换物业要业主同意吗
业主委员会作为小区物业的自治组织很多时候，小区聘请物业和更换物业都需要业主委员会来决定，而业主委员会并不包括全部业主，那么换物业要业主同意吗？关于小区更换物业需
物业管理职责
人浏览
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费物业无权停用门禁卡。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：邻居家盖房子占到当事人的地方时，要先收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、高速公路离居民住宅多远为标准1、公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：高速公路不少于30米。控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁；影响了安全
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、被锁车可以报警吗1、被锁车可以报警。但是警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空调外机一般是安装在外墙上的，这样方便空调外机散热，不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道。建筑物
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下水管道损坏，责任人应负责修理，无责任人则由物业负责。根据《物业管理条例》，物业有责任对房屋配套设施进行维修。如不及时处理，可能影响居民正常生活和楼房安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
