顶楼阳台漏水该谁负责？某某说楼只有七层，七层阳台漏水。
更新时间：2023-07-29 09:35:14人浏览
问题描述：
顶楼阳台漏水该谁负责？某某说楼只有七层，七层阳台漏水。
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邹连香律师
盟
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您好，如您情况描述，房屋漏水，可以先找物业公司沟通，确定漏水具体原因。如果是房屋质量问题造成的，且仍在房屋保修期内的，找开发商沟通解决或物业公司解决。
2023-07-29 09:35:14
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阳台漏水是谁的责任并没有固定的答案，一般需要根据阳台漏水的原因和位置来判断。具体如下：
1、如果阳台漏水是由阳台本身的质量问题引起的，那么阳台漏水就是开发商的责任；
2、如果阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的，给楼下业主造成损失，那么阳台漏水就是业主自己的责任，业主需要自己负责维修，同时也需要承担相应的赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
1、如果阳台漏水是由阳台本身的质量问题引起的，那么阳台漏水就是开发商的责任；
2、如果阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的，给楼下业主造成损失，那么阳台漏水就是业主自己的责任，业主需要自己负责维修，同时也需要承担相应的赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-07-29 08:50:32
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官方
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法律分析：阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-07-29 08:50:25
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法律分析：阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案,一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多,原因不同的话,对应的责任人也会有所区别。当阳台漏水的时候,一定要先找到阳台漏水的原因和漏水位置,然后才能找到对应的责任人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
2023-07-29 08:49:54
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