租户的车停在租的门面门口，瓷砖脱落砸坏了车，房东承担多大责任
更新时间：2023-07-26 11:04:43人浏览
问题描述：
租户的车停在租的门面门口，瓷砖脱落砸坏了车，房东承担多大责任
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李琴律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-153-4278-8140
你好 1、设备自然损害，房东理当修理，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、租客使用不当，理应赔偿，如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使赁物受到损失的，出租人应当要求租客赔偿损失。
2023-07-26 10:40:30
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刘仁忠律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-130-0631-7297
如果是房屋年久失修引起的瓷砖脱落房东需要承担赔偿责任，具体费用要看车辆受损情况，如果是租户的原因导致瓷砖脱落，房东就不需要承担赔偿责任
2023-07-26 11:04:43
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涂利安律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-176-0718-1102
你你好，如果是由于房屋失修导致瓷砖掉下砸伤人，那应该由房东赔偿，如果是租户自己的过错导致的，则由自己承担。
2023-07-26 09:47:04
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砸坏他人财产造成损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2023-07-25 20:28:39
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损害赔偿律师团队
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法律分析：承担责任主体应当分情况确定：1、设备自然损害，房东理当修理，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、租客使用不当，理应赔偿，如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使赁物受到损失的，出租人应当要求租客赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-07-25 20:28:10
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