开发商没有奖我首付款打到监管账户，导致不能备案，怎么办？
更新时间：2023-07-20 16:02:41人浏览
问题描述：
开发商没有奖我首付款打到监管账户，导致不能备案，怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以要求解除合同。买房之后开发商是需要根据要求对房屋进行备案的,买了新房钱打到监管账户了始终没有备案可以要求解除合同,并且赔偿损失。监管账户是指银行应客户要求,对其特定资金支付进行监管,从而保证专款专用的一种中间业务。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2023-07-20 10:42:43
咨询我
冯松斌律师
盟
服务地区-广东肇庆·电话-135-5651-2348
你好，预售房的首付款必须打到监管账户，如果有这种情况，显然属于典型的违规行为。 作为购房者，可以向建委部门提起相关的违法查处，请建委部门依法履行相关的法定职责。 提起查处时，请注意把相关的打款记录和合同附上，作为证据。
2023-07-20 09:14:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你们的认筹合同是如何约定的。结合退房的具体约定申请退款。如果合同上约定在开发商不存在违约的情形下您申请退款，有可能定金不予退回
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你根据合同来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商，就要求他们按时交房，延期的话就索要赔偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，预售房的首付款必须打到监管账户，如果有这种情况，显然属于典型的违规行为。 作为购房者，可以向建委部门提起相关的违法查处，请建委部门依法履行相关的法定职责。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
地皮出售需要的手续：1、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。2、如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。3、如果是在建
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
