经过考虑到自己各方面的问题觉得该房子不合适我决定不买了，没转订金前微信书面聊天问过该员工如果改变主意不想买了诚意金能吧，请问我可以申请法院查封该房子直到该业主退还订金给我吗
更新时间：2023-07-21 16:29:04人浏览
问题描述：
你好，我交了订金但还没有签合同，我是微信转账注明有某某房的诚意金和订金的给中介公司员工，经过考虑到自己各方面的问题觉得该房子不合适我决定不买了，要求中介公司员工退还订金给我，没转订金前微信书面聊天问过该员工如果改变主意不想买了诚意金能吧，该员工回复可以退，现在要求他退还订金给我，他一开始就说业主订金给业主了，业主不肯退他们也没办法叫我自己去问业主要或者起诉，再问又说业主同意退但是要求指定他们中介公司把房子出售了才退订金，请问我可以申请法院查封该房子直到该业主退还订金给我吗
2位律师解答
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孙先格律师
盟
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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以退。诚意金意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由买卖双方约定好的，没有所谓的法律约定。当事人可以请求出卖人退还诚意金，如果执意不退的，可以向法院提出退还诚意金的诉讼请求。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2023-07-21 16:29:04
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