一户一个楼梯间是1－2层商品房楼梯房:请问遇到拆迁该楼梯间怎么算面积？
更新时间：2023-07-15 10:31:02人浏览
问题描述：
一户一个楼梯间是1－2层商品房楼梯房:请问遇到拆迁该楼梯间怎么算面积？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
2023-07-15 10:31:02
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已帮助129486人 · 响应时间 平均3分钟内
一般情况下房屋拆迁都是按照占地面积算，二层，三层会根据实际现场评估确定赔偿金额，这个都是根据各个地方的拆迁管理办法而定，但是基本上都是这样的规定，知识赔偿金额因地制宜而已
2023-07-14 23:49:24
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征地拆迁律师团队
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已帮助110352人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿，一般会根据各地方政策的不同而制定，宅基地一般只可以建造4层，则4层以上的建筑属于违建。法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》 第九条 房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
2023-07-14 23:48:48
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