你好我们当时是夫妻两个人一起在房产局办的房产改为我单独所有
更新时间：2023-07-19 15:53:23人浏览
问题描述：
你好我们当时是夫妻两个人一起在房产局办的房产改为我单独所有
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
荣广斌律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-0716-3683
夫妻共同房产改成一方所有的方式如下：
1、夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证；
2、然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下；
3、同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。
2023-07-15 09:33:39
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助125994人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻共有房产变单独所有问题：夫妻共有房产可以约定单独所有，夫妻共有房产可以双方约定房产为单独所有，约定要用书面形式。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-07-14 20:17:28
咨询我
已帮助176742人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻共同房产要变成个人财产，双方可以采取书面约定的方式。在夫妻关系存续期间，可以通过双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，即通过赠与方式转变，这样另外一方则失去所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-07-14 20:17:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157213人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。
2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
3、最后还有一种是无配偶关系的加名字，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
3、最后还有一种是无配偶关系的加名字，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
2023-07-14 20:16:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚姻关系存续期间夫妻共同财产如何约定
婚姻关系存续期间夫妻共同财产可由夫妻双方采取书面形式，针对夫妻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等财产约定归各自所有、共同所有或者
婚姻家庭
人浏览
夫妻双方财产如何约定
夫妻财产约定制是指夫妻以契约形式对婚前、婚后财产的权利进行约定的夫妻财产制度，是夫妻法定财产制的对称。那么，夫妻双方财产如何约定？法律快车小编整理了以下相关内容
婚姻家庭
人浏览
夫妻离婚后对其中一方债务如何处理
夫妻如果离婚了，对于夫妻婚内的共同财产是可以进行分割的，同理对于婚内的共同债务也是需要分割的，但是有些是夫妻一方在婚内私自欠下的债务，另一方未知，那夫妻离婚后对
夫妻债务
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚房屋补偿款应依据《民法典》处理，若属共同财产，双方可协议平均分割；若属个人财产，可不予分割但需给予对方适当补偿。未及时处理可能导致财产分割纠纷，影响离婚进程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前房产婚后可以加名字，若无法加名，双方签订书面协议约定为共同财产亦有效。依据《民法典》规定，夫妻可约定婚前财产归属，该约定具有法律约束力。若不及时处理，可能影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
法院有权拍卖夫妻共同财产以偿还一方债务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚后不动产纠纷应向不动产所在地法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，涉及不动产的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。如不及时处理，可能导致产权不清、权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
婚后购置的房产属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，如协议不成，法院将依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，考虑子女、女方和无过错方权益原则进行判决。男方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况你要详细说说
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您和孩子有继承权。可以要求分财产。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问房子是婚前的还是婚后的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
