我家老宅基地要被拆了。但我家新修了房子。请问拆我的老宅基地上的无人居住的老房子有赔偿吗？
更新时间：2023-07-20 17:17:38人浏览
问题描述：
你好，我家老宅基地要被拆了。但我家新修了房子。不在老宅基地位置，请问拆我的老宅基地上的无人居住的老房子有赔偿吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
危房拆除有补偿，由各地根据改造方式统筹安排。危房拆除经申请、认定后，由政府发放补助款，协助申请人改善原居住环境，各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，由中央财政按户补助。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2023-07-20 17:17:38
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黄洁律师
盟
服务地区-四川成都·电话-191-3608-3662
农村老房子拆除有补偿,依据我国《土地管理法》的规定,对土地进行征收拆迁时,应当给予被拆迁人被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2023-07-14 09:43:10
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
2023-07-14 10:29:38
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涂利安律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-176-0718-1102
国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。
2023-07-14 09:35:40
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官方
已帮助100122人 · 响应时间 平均4分钟内
需要从以下两个方面来分析判断：
1、土地性质：国有土地上房屋的话，和户籍没有关系，是按照房屋的面积进行补偿的，如果你对房屋依然想有份额，是可以按照房屋的份额享受补偿的；如果是集体土地上房屋，户籍人口可以获得安置补助费，这是你有权获得的。
2、关注对方发布的法律依据：《补偿安置方案》，补偿安置方案一般会对于具体的补偿方式和标准进行规定的。
1、土地性质：国有土地上房屋的话，和户籍没有关系，是按照房屋的面积进行补偿的，如果你对房屋依然想有份额，是可以按照房屋的份额享受补偿的；如果是集体土地上房屋，户籍人口可以获得安置补助费，这是你有权获得的。
2、关注对方发布的法律依据：《补偿安置方案》，补偿安置方案一般会对于具体的补偿方式和标准进行规定的。
2023-07-14 09:13:50
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你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
2023-07-14 09:13:44
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已帮助86984人 · 响应时间 平均5分钟内
老家房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
：《中华人民共和国土地管理法》第九条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
：《中华人民共和国土地管理法》第九条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
2023-07-14 09:13:43
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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