租的房子起火了，把房子烧了
更新时间：2023-07-13 11:45:47人浏览
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租的房子起火了，把房子烧了
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法律分析：
租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析：租房失火的赔偿，要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，那么就是房东的责任，原则上应由出租方承担责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔，由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责任的，房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；租客承租房屋时，也应注意仔细检查房屋的设施，看看是否存在安全隐患，有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物，并加以妥善保管。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
衍生问题：
衍生问题：
租房不签合同违法吗
租房不签合同不违法。民法典规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同并不违法，口头合同也是有效的。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。所以，租房子是租房者与承租人之间相互达成的契约，签订租房合同能够保证当事双方合法权益。
租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析：租房失火的赔偿，要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，那么就是房东的责任，原则上应由出租方承担责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔，由租客自行承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责任的，房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；租客承租房屋时，也应注意仔细检查房屋的设施，看看是否存在安全隐患，有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物，并加以妥善保管。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
衍生问题：
衍生问题：
租房不签合同违法吗
租房不签合同不违法。民法典规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同并不违法，口头合同也是有效的。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。所以，租房子是租房者与承租人之间相互达成的契约，签订租房合同能够保证当事双方合法权益。
2023-07-09 22:57:22
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一、租房把房子烧了怎么办
1、租房把房子烧了怎么办，需根据具体情况而定：
（1）如果是房子原因或者线路原因，租房者没有责任，一般可以要求房东赔偿；
（2）如果非房屋固定设施的原因的，比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等，那么就是房客的责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房纠纷应该怎么处理
租房纠纷处理方式如下：
1、租房纠纷协商解决；
2、租房纠纷协商不成的，请求调解；
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
2023-07-09 22:56:50
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【
法律分析
】：出租的房子着火了纠纷根据具体情况分析如下：1、是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。
【
法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2023-07-09 22:56:43
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